2024.10.21 17:38Nation

首都圏マンション、過去最高を更新　東京２３区は２年連続１億円台―今年度上半期

　不動産経済研究所が２１日発表した２０２４年度上半期（４～９月）の首都圏（東京都、神奈川、埼玉、千葉各県）の新築マンション１戸当たりの平均価格は前年同期比１．５％増の７９５３万円となり、過去最高を更新した。建築資材価格や人件費の高騰で工事費が膨らみ、販売価格が押し上げられる状況が続いている。
　東京２３区の平均価格は、４．５％増の１億１０５１万円となり過去最高を更新。２年連続で１億円台となった。このほか、千葉県（１７．３％増）や神奈川県（１０．７％増）で前年同期に比べて２ケタの伸びとなるなど全体的に上昇傾向が続いている。
　一方、首都圏の発売戸数は２９．７％減の８２３８戸だった。コロナ禍で都内の着工が大きく減少した２０年度上半期（８８５１戸）を下回り、過去最少にとどまった。
　特に、着工数の減少が響いた東京２３区では、４２．９％減の３２４２戸と低調だった。人手不足を背景に工期の遅れが生じやすくなっており、マンションの完成時期が見通しづらい状況だという。（2024/10/21-17:38）

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2024.10.21 17:38Nation

Tokyo-Area Condo Price Hits New High in 1st Half of FY 2024

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The average price of new condominiums in the Tokyo metropolitan area logged a new record high of 79.53 million yen per unit in the first half of fiscal 2024, Real Estate Economic Institute Co. said Monday.
The average price in the area, which includes Tokyo and its neighboring prefectures of Saitama, Kanagawa and Chiba, rose from 78.36 million yen a year earlier.
In Tokyo's 23 wards, the average price climbed 4.5 pct to 110.51 million yen in the April-September period, after topping 100 million yen on a first-half basis for the first time in fiscal 2023.