東京２３区マンション、初の１億円超え 年間平均価格、超高額物件押し上げ
不動産経済研究所が２５日発表した２０２３年の東京２３区の新築マンション平均価格は１億１４８３万円となり、年間で初めて１億円の大台を超えた。港区などの都心部で超高額物件が多く売り出されたのが主因。首都圏（東京都、神奈川、埼玉、千葉各県）全体の平均価格も８１０１万円と過去最高を更新した。建設費や人件費の高騰も価格を押し上げた。
２３区の平均価格は前年比で３９．４％上昇した。バブル経済末期の１９９１年に付けた最高値（８６６７万円）を大幅に上回り、過去最高を更新。昨年は最高額が４５億円の「三田ガーデンヒルズ」（港区）をはじめ、富裕層向けの１億円以上の高額物件が２３区の発売戸数の３割超を占めた。（2024/01/25-18:29）
Central Tokyo Average Condo Price Tops 100 M. Yen for 1st Time
The average unit price of new condominiums put up for sale in Tokyo's densely populated 23 special wards topped 100 million yen for the first time on an annual basis in 2023, a think tank said Thursday.
The price rose from 82.36 million yen in 2022 to 114.83 million yen, hitting a record high for the third consecutive year, according to Real Estate Economic Institute Co.
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