2025.04.21 18:24Business

東京２３区、２年連続１億円超　新築マンション、最高値更新―２４年度

　不動産経済研究所が２１日発表した２０２４年度の東京２３区の新築マンション一戸当たりの平均価格は前年度比１１．２％上昇の１億１６３２万円となった。土地代の上昇に加え、人件費を含む建築費も膨らみやすくなっており、４年連続で最高値を更新。前年度（１億４６４万円）に続き、２年連続で１億円を超えた。
　首都圏（東京都と神奈川、埼玉、千葉各県）の平均価格も、７．５％上昇の８１３５万円と４年連続で過去最高となった。
　地域別の平均価格は、埼玉県が２０．５％上昇の５８９３万円、千葉県が１０．６％上昇の５６０４万円、神奈川県が７．２％上昇の６５８７万円となり、すべての地域で前年度を上回った。
　一方、発売戸数は１７．０％減の２万２２３９戸にとどまり、調査を開始した１９７３年度以降で最も少なかった。建築費高騰を背景に着工数の減少が続いている。（2025/04/21-18:24）

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2025.04.21 18:24Business

Central Tokyo Condo Price Tops 100 M. Yen for 2nd Year

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The average unit price of new condominiums put up for sale in Tokyo's densely populated 23 wards exceeded 100 million yen for the second straight year in fiscal 2024, Real Estate Economic Institute Co. said Monday.
In the year ended in March, the average condo price rose 11.2 pct from the previous year to 116.32 million yen, hitting a record high for the fourth consecutive year, reflecting increases in land prices and construction costs, including labor expenses.